標準廠房出售如何定價?

 新聞資訊     |      2019-06-03

做廠房出租出售的行業人士應該了解,很多客戶廠家價格定價不合理,有的太高,明顯不符合常理,有的偏低,對自己來說也是比較大的經濟損失。那么對于出售標準廠房一般如何定價呢?
廠房出售價格

第一:同行價格。

參考這片區域的大概價格是多少,具體可以從58等平臺咨詢其他業主,或者聯系小編也可以。但是注意一點,咨詢業主和咨詢中介,價格是有差距的,大約相差在3%-15%之間,首先在心理上就要有這種準備。

第二:產證是否齊全。

標準廠房一定要產權清晰,由于標準廠房價格都很大,如果產證有問題,后面會有一大推問題,最后還可能走法律程序。

第三:租金的問題。

根據投資學來說,只要20年回本的都算優質資產。所以根據市場上目前標準廠房的租金,合理確定自己標準廠房的定價。

根據以上3個方面,相信大家都能夠合理的定義標準廠房價格,在出售過程中,價格肯定也是浮動的,但是合理還是至關重要的。